做物业片区管家有发展吗

做管家有好有坏，工资收入一般，但很少出差加班，日常事务繁杂，但责任相对较少，管家最容易升项目经理，还有就是物业行业是唯一一种只会增加岗位，不会减少岗位的行业，就业保障性强至于符合不符合你的职业规划（求稳）和本身性格特点（有耐性）

有低压电工证能做物业电工吗

物业电气管理，一般只负责变压器低压部分，高压部分归供电局管理。所以低压电工特种作业操作证完全可以胜任物业配电运行工作要求。

只有电工证没有实际操作经验也是不行的。大家都知道物业工作大部分都是外包的，但是也有很多工作是无法外包的，所以需要聘请维修工。比如业主家里电路故障，小区景观灯，走廊灯，走廊门，楼顶门，各种需要当场处理的事情，总之很多，很杂，很繁琐，如果一点实际经验没有是个问题。因为一个小区几乎天天都会出现各种各样的问题。强电，弱电都会有所接触，只有电工证不行，很难应付突发情况。

物业没专职电工，都是全能工，水电暖土建门窗等都能处理，如果你是电工，能力最重要，物业需要全能工，但工资大都三千左右，你要是又懂弱电，电梯，还会识水电图，又懂电脑的话，可当工程主管，工资也不过四千多，建议你别来物业！

你想多了，五方对讲，消防弱电，消防泵房，空调制冷，监控门禁，电梯管理（不需要修），恒压供水，专变维保，还要一点土建。一般的电工知识就不说了

有证，证明可以和电工打交道，经验不足，那就要多学习，多熟悉，可以应聘，可以边工作边学习，有问题就赶快请教，学以致用，上手也就非常快，也就能上任了。

，经验都是慢慢积累出来的

只有电工上岗证，没经验不好找。如果你有维修电工等级证容易些（5级也就够了）。如果你知道日光灯维修和水泵启动和停止的控制方式也容易找物业的工作。如果有高压证就更完美了！

物业电工和工地电工哪个有前途

• 物业电工干的是小区里的维修工作，工地电工干的是工地安奘累的工作，他两最有前途的是工地电工，因为工地电工安奘挣的也多，每天学到的东西也多，工地电工每天最少能挣二百多，而物业电工最多也就挣四千块钱，每天有活干点，没活坐的。

物业电工说白了就一杂工，工资低，活繁杂，技术含量不高，工地电工从进入现场，准备预留工作，跟主体一起下管，预留活重，急，还要多方面设想，以便后期安装顺利，工地电工辛苦，工资也比物业电工多，以后物业电工不会缺人，工地电工绝对缺，因为没有人喜欢建筑行业，

工地电工每天工资在400—300之间，挺辛苦，要求必须有证，工地查的严。物业电工月工资在3000（无证），5000—6000（有证），也挺辛苦，主要是杂事多，大部分物业公司都愿意找无证的。

金茂物业离职率为什么那么高

金茂物业离职率确实很高。
因为金茂物业的管理方式和企业文化不够完善，工作环境压力较大，晋升机会不够公平等一系列原因造成员工不愿意长期留下来。
此外，金茂物业行业竞争也越来越激烈，员工离职更容易去竞争对手，这也是离职率高的一个原因。
需要指出的是，金茂物业也在逐步改善管理方式和提升企业文化，以此吸引和留住人才。
高离职率不仅会带来人才流失和人力成本的增加，还会影响企业形象和声誉，因此企业应该更加注重员工满意度和福利待遇，提高员工对企业的归属感和忠诚度。

保安公司，物业管理的工资高吗？待遇好吗

相对来讲物业公司自己招的工作待遇要高一点，因为保安公司牵扯到佣金问题……黑一点的差不多要扣一半左右…好一点的也要扣除差不多1/3左右……所以两者之间你实际拿到手至少要相差五六百是至少的，多的差1000多那也不叫事了（两者时长差不多）

无论是保安公司还是物业公司，一线员工或主管职位的工资跟其他行业相比属于中等偏下的水平。做到经理、副总经理或总经理级别的，工资算中等偏上水平。

保安公司类似于劳务派遣性质，根据甲方需要提供符合条件人数、年龄、按照人头计算服务费，一二三四线城市不同的甲方和不同的需求，服务费标准3000元/人/月～8000元/人/月区间。

正常来讲，保安公司的利润包含在每个人打包的服务费中间，比如3000元/人/月服务费，保安公司要提取500～800元/人/月的费用（利润、保险、税金等），并不是3000元全部发到保安员手中，保安公司不赚钱的活儿自然是不会干的。员工利用保安公司平台挣工资，保安公司利用人头挣利润。所以说保安公司赚的是人头钱，派出去服务的人越多，赚的也就越多。按照三分之一或者五分之二提取人头服务费是普遍情况。

物业公司因为全国各地情况不一样，每个城市小区物业费标准不同，物业费收缴率不一样，没有定价权，实际收入状况都不一样。整体而言，住宅物业企业都是微利性质，所以决定着员工的工资水平在社会中属于中等偏下。除非个人能力很强，能够不断晋升，成为高管，那么收入也还算可以。

只要是传统劳动力密集型的企业，员工工资都很一般。吃不饱，饿不死。

上海物业公司收水费为啥比自来水公司高

上海物业公司收水费比自来水公司高的原因有几方面，一个是在原来基础水价上加上了他的服务成本费，第二个原因是分摊了两次供水设施费，第三个是分摊自来水损失率的部分。所以他收取的自来水水费就可能比自来水公司直收取的自来水水费要高出一些。

物业公司的毛利为什么这么高

物业公司的毛利高的原因可能有以下几点：
服务多元化：物业公司提供的服务多元化，不仅限于物业管理，还包括多种增值服务，例如家政服务、安保服务、维修服务等。这些服务通常需要专业的技能和知识，因此收费也相对较高。
人力成本高：物业行业需要大量的人力资源，如保安、清洁工、维修技工等。随着劳动力成本的上升，物业公司的运营成本也随之增加，但这些成本通常会通过提高服务价格转嫁给业主和租户。
资源垄断：在某些地区，物业公司可能拥有市场垄断地位，因此他们可以控制服务的价格。此外，一些高端物业可能因为其独特的地理位置或高品质的服务而收取更高的费用。
管理效率：物业公司通过精细的管理和流程优化，降低了一些日常运营成本，例如能源消耗、维护费用等。这些成本的降低可以提高公司的毛利率。
市场供求关系：在某些地区或特定时期，物业服务的需求可能超过供应，这使得物业公司能够提高服务价格。反之，如果市场竞争激烈，物业公司可能需要降低价格以吸引客户。
总的来说，物业公司的高毛利是由多种因素共同作用的结果，包括服务多元化、人力成本高、资源垄断、管理效率和市场供求关系等。然而，不同物业公司的毛利率可能会因为这些因素的影响程度不同而有所差异。

承包小区物业利润高吗

物业承包的利润情况会受到多个因素的影响，因此很难一概而论。以下是一些可能影响物业承包利润的因素：

1. 小区规模：小区的规模越大，通常意味着更多的业务量和更多的服务需求，可能会有更高的利润空间。

2. 物业管理费收入：物业承包商通常会通过收取小区业主的物业管理费来获取收入。如果小区物业管理费的金额较高，并且物业承包商可以有效地管理和运营小区服务，那么利润可能会相对较高。

3. 成本控制：物业承包商需要投入一定的成本来运营和管理小区，包括人力资源、设备维护、保洁和维修等。有效控制这些成本可以提高利润。

4. 竞争状况：如果所在地区存在激烈的物业管理市场竞争，物业承包商可能需要在利润方面做出一定的让步，以吸引更多的客户。