5年期LPR降低5个基点，百万房贷月供少还30元。此举对于楼市会形成哪些影响

这次调整,可以举个例子,如果是100万的商业贷款,30年期来说,一个月相当于节省30元,30年大约会节省1.1万左右.从技术角度看:调整并不大.但是我们要记着,这是五年来,央行第一次对商业贷五年期的调整,所以我有这样的理解:一是再次坚持了房住不炒的决心没有改变,更多的是一种稳定的表示.二是:虽然这次只是很小的调整,自然那些炒房的人不要得意的.但相对而言,对刚需的客户不是坏事,这时是可以认真考虑房子的问题了

你好，研究事物要全面，否则你得到的答案一定是错误的，LPR虽然降低了5个基点，但是银行在发放房屋贷款的时候是以“LPR+浮动”来确定的，“浮动”的幅度都由各银行制定，所以单看LPR降低是不行的，据我了解“浮动”的幅度最近略有上调。说到这里你应该明白了吧？答案就是：没有什么影响。在当前的市场环境下，是不允许房价的大涨与大跌的。所以对于刚需来说，也没有必要报着“再等等还会更便宜”的心理观望。

贷款110万利率从4.6降到4.2还30年每月少还多少

1. 每月少还金额2. 当贷款利率从4.6降到4.2时，每月还款金额会减少。
这是因为贷款利率的降低会导致每月还款利息减少，从而减少每月还款金额。
3. 要计算每月少还多少，需要知道贷款的总金额、贷款期限以及每月还款的计算方式。
假设贷款总金额为110万，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式。
在利率从4.6降到4.2的情况下，每月少还的金额可以通过重新计算每月还款金额来得到。
你可以使用贷款计算器或者咨询贷款机构来得到准确的数字。

首套房贷又上调了，贷100万30年多了45万的利息，还有活路吗

这位兄台是怎么算的？按照基准利率，100万贷30年总利率也才91万。怎么的，我们的房贷利率涨了一半？我怎么不知道。。。。。

即使是按照现在市面上最高的上浮20%来计算(现在通常是执行上浮10%)，100万贷30年总利息也只有113万，只比基准利率多了22万。

而且，这是远远低于市场利率的。如果是刚需，能买尽早买，除非楼市崩盘，不然是亏不了你的，最多不赚。现在你跟小贷公司贷款年化利率绝对超过20%，跟国企的金融公司也会有10%以上。银行的信用贷款最低是农行的6.09%，抵押贷也比房贷高，还不是人人都能贷得到。所以，是亏是赚，自己掂量吧！

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房贷100万30年每月多少

贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本息的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：

还款总额为：2130686.49元

支付利息款：1130686.49元

月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）

贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本金的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：

款总额为：1884450元

支付利息款：884450元

月均还款：1月，7677.78(元)

2月，7664.17(元)

3月，7650.56(元)

贷100万30年等额和等息利息各多少

等额本金利息646791.67元，等额本息还贷利息781537.19元。贷款利率按4.3%计，贷100万30年等额本金利息总额为646791.67，等息利息是781537.19。

4.1%的利率，100万贷款，30年还款，我们每月能少还多少房贷呢

现在买房利率真的好低啊。关于每个月还贷款这个事儿，可以去下载一个房贷计算器啊。而且贷款可以考虑商业和公积金组合贷款，毕竟公积金贷款利率会更低一些。手里有余钱的话，尽量多付一些首付哦，这样利息真的少很多。

时隔四月，5年期贷款市场利率报价（LPR）再次改变，由4.45%降为4.3%。由于首套房贷款利率可以再次下调20个基点，所以很多人房贷可以申请到的最低4.1%的优惠利率。

相对于2018年底国家强化房地产调控时的措施，有的人贷款利率高达6%以上。

不过2019年国家开始推动贷款合同有基准利率上下浮动一定比例，改为5年期LPR利率加减点构成，当时上升120个基点以上的个人，利率还是下降了一些的。目前，由6%以上的利率降为5.5%。

5.5%的利率和4.1%的利率，同样贷款100万，还款额度相差有多大？

说实话，为了减轻还款负担，尽可能的多贷款，大多数人都会选择最长期限的贷款，而且是选择等额本息。

30年等额本息还款，5.5%的利率，按照住房贷款利率计算公式，每月需要偿还本息5677.89元。

住房贷款大家要注意，我们偿还贷款的基本原则是首先把当月产生的利息还上，然后再适度的还上一部分本金。如果当月的利息都还不上，钱只能越滚越多了。

每月还款5677.89元，实际上第1个月只有本金1094.56元，其中的利息高达4583.33元。这也是为什么很多人觉得还了好几年的贷款，本金没有减少多少。

选择等额本息还款，付出的利息是最多的。贷款100万元，5.5%的利率情况下，30年合计需要支付利息104.4万元，都超出了本金了。

还多少银行说的算 因为现在是浮动利率 不是固定利率 降到4.1先让你上车 到时候涨到8.7你该怎么还还要怎么还 该还多少一分都不都不能少 不然房子被法拍 你还要补差价 还会把你拉入黑名单

商贷100万提前还30万能节省多少

提前还款可以节省一定利息，具体节省金额需要根据贷款利率和还款期限来计算。
如果假设商贷100万贷款期限为20年，利率为5%的情况下，每月还款额为6309元左右，提前还款30万后，贷款期限缩短到15年，每月还款额为7865元左右。
此时总还款额减少了约55万，实际节省金额则需根据每期还款的利息和本金进行计算。
一般来说，提前还款可以节省利息支出，但具体节省的金额还需要综合考虑还款期限、贷款利率、提前还款金额等多个因素。

可以节省一定的利息
因为商贷的利息是按照未还本金计算的，提前还款会减少未还本金，从而减少未来的利息支出。
具体节省的金额需要根据贷款利率、还款期限、提前还款额度等因素计算而定。
此外，提前还款也可以减少还贷期限，从而缩短贷款周期，进一步减少利息支出。
不过要注意的是，有些商贷合同中可能存在提前还款违约金，需要先查询清楚再做决定。

住房贷款选浮动利率后，利率每下降0.1%，100万的房贷每月具体少交多少钱

谢谢你的邀请！房贷降0.1%，按揭降多少？

主要的还款方式有等额夲金和等额夲息两种方式。

1、等额本金法:少还金额=未还全额x1x0.1%/12，首月少还=1000000x1x0.1%/12=83.33元，照30年算，则每月递减0.23元，即第2月少还83.10元，类推。

2、等额本息法，每(升)降0.1%，利息对应(多)少还61元左右，详见下图最后一列，4.6%的比4.7%的少还59.93元，类推。

祝你早还贷，有更多可贷，贷货有惊喜！

39的利率贷100万30年利息多少

30年利率存在变化。一般情况下贷款年利率大约是4%。100万第一年需要还4万。以后还款数额逐年递减。按综合平均估算。50万。15年。利率4%。共计还60万利息。