王健林突发大动作,“套现”近100个亿!万达几乎清空AMC股权,赚了1倍还多,背后有何深意
做实业做企业的现在都是很缺钱!因为肺炎传染病到了今天还未能成功有效的压止!实体经济均须输血维持救命!你从银行抽贷,排队上市融资千军万马,知道资金不足,对于企业是致命的硬伤!大连万达集团抛股票套现是维持企业运作的重要渠道!大家都不要大惊小怪了吧!
王健林占万达集团多少股
大连合兴投资有限公司直接持有万达集团 99.76% 的全部已发行股本,而王健林持有大连合兴 98% 的股权,剩余的 2% 由王思聪持有。此外,王健林直接持有万达集团 0.24% 的股权。这意味着,王健林以及王思聪拥有万达集团 100% 股权
“消失”的王健林又杀回来了,大举收割房地产,透露什么信号
透露出了房地产现在处于“低迷危机期”,房地产几个大公司日子都不好过,再加上年底到来,银行的催收单像纸片一样频频飞来。这个时候就是“现金为王”。王健林同志4年前套现600亿撤离房地产,4年后整个行业都羡慕他,可见王健林同志的战略意识非常之强,懂得了“进退有度”,运用了“高抛低吸”的股市原理,运用得娴熟自如。何谓高手过招便知有无。
当今楼市房地产公司叫苦连天的时候,王健林同志“重归苏莲托”,拿着大把钞票来楼市实现“大目标”。这也正是王健林同志与众不同的地方。2022年是房地产最为艰难的一年,这是不争的事实。然而王健林又反其道而行之,又开始了接盘抄底。今年8月11日,万达地产集团接盘中融信托鼎湖万达地产35%股权。另外,万达分别从兴隆商业集团手中接过了烂尾的葫芦岛项目,接管山西忻州田森汇,都改建为万达广场。与鑫苑签订战略合作协议接管其旗下的多个项目;以7亿元拿下建业多个项目10年左右的运营权;拿下北京五棵松卓展和蓝色港湾两个大型商场;又在合肥接管万泓中心烂尾项目,预计到2023年之前还建完成万达广场。王健林又以9.57亿在青岛拿下两宗地块,并定下公司全年1000亿元的目标。
王健林同志从当初的“卖卖卖”摇身一变成为了如今的“买买买”,他化身楼市最美的“白骑士”,杀回房地产、接盘烂尾楼。综上案例,我们也不难发现,子弹充足的王健林虽然爱上了抄底扫货,但万达的主赛道仍聚焦于商业地产,并多以“轻资产”管理入场,同时更偏爱淘金盘活商业烂尾楼。都说三十年河东三十年河西,现如今,曾抄底万达的融创和富力相继“爆雷”,王健林同志却王者归来,不免令人感叹。这也说明一个重要问题,房地产现已“渐露曙光”,开始并有复苏迹象。最后用英国诗人雪莱的一句诗作结束语:冬天到了,春天还会远吗?
“消失”的房地产大佬王健林又携大量资金重新杀回房地产。作为一个彻头彻尾的商人,王健林此举当然不是为了当白衣骑士、不是为了什么家国情怀,而是说明房地产行业未来还是有机会的,还是有利可图的。眼下普通人看到的只有楼市低迷的现状,而像李嘉诚、王健林这样的大佬看到的却是绝佳的抄底机会。
5年前王健林面对当时万达的经营困境,毅然选择了断臂求生,开启了万达“轻资产经营”之路。如今看来他这步走得实在是太对了。短短5年时间,他不仅还清了当年欠下的6000多亿外债,还以1050亿的身价重新回到了《2022胡润全球房地产企业家榜》的第5名。现在房地产一片哀嚎之际,王健林却已经开始了他的抄底之路。
以他绝对敏锐的市场嗅觉和过人的胆识,以及过去翻盘的经历来看,作出这个选择定是经过深思熟虑的。曾经三次当上中国首富的他,如今迎来了巨大的机会,相信不久就能看到他再次荣耀归来了!你怎么看呢?
房地产市场犹在,商海沉浮,眼光要长远
行业低迷下,万达重回牌桌,从当初的买买买,到后面的卖卖卖,又到如今的买买买,商海沉浮,令人唏嘘。
需要说明的是,题目所说的“大举收割房地产”更多的是轻资产输出。
截至21年底,万达广场全国已开业418座。早在 2015 年,王健林就为万达规划了轻资产发展路线。2021 年 ,万达进一步将轻资产战略升级,全面实施 " 轻资产 " 战略。
今年经济下行,商场举步维艰,万达却收获颇丰,成都作为商场的头部城市,第13座万达广场正式落户成都西河,就是原雄飞生活广场。
高新区原红唐购物中心将打造为城南高新第二座万达广场—成都高新万达广场。另一座是环球中心北面的原奥克斯广场,更名后为成都锦城万达广场。
对万达而言,万达酒店、万达电影经营均承压,万达商管轻资产收获满满,这一次王健林带着万达商管又准备三冲IPO。
销售规模将持续萎缩,行业集中度进一步提高,人才持续分化,但是行业依旧存在,传统开发依然存在需求。
由于三年多疫情的影响,各行各业都出现了疲软的现象,尤其是房地产受挫最严重。一方面是国家出台政策,遏制房地产无限制地发展,缩紧房地产商的贷款;一方面由于个人贷款买房受到疫情冲击,很多人出现了贷款断贷,房地产商如果没有充足的资金流保障,就出现不少的烂尾楼或者没钱开建的地块。一些经济能力有限的开发商,为了还贷款或者还高利息借贷,就不得不以低价出让自己的楼盘或者地块。作为房地产界的元老级人物王健林,资金雄厚,人脉广且做事一贯雷厉风行,又眼光独到,在别的房地产商割肉之时,就是他捡漏之时。作为一位很有眼光的房地产投资者,现在的他除了房地产,还涉猎很多不同的领域。而房地产一直都是他最熟悉,最擅长的,这时候买入低价地产,等待恰当时机再大赚一笔。他看好的一般都是赚钱的,赔钱他会做吗?
在2022年9月底,央妈出手稳定楼市。之前大半年甚至往前一年,个别房地产项目停工、一些房地产开发企业资金链紧张,这些均影响了购房者的信心。
目前,这种情况正在得到扭转,住房和城乡建设部等有关部门出台了相应措施,以政策性银行专项借款的方式,支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付;在地方政府的推动下,一些城市的“保交楼”也取得积极进展。
王健林大举收购房地产就是一个明显的例子。玩房一辈子的企业家不会“无的放失”。
套现近百亿,万达集团从美国全面撤资,王健林打的什么算盘
世界局势风云变幻,朝云暮雨
乱象丛生好消息坏消息如鸡毛满夭飞舞为了确保中国国土安全、金融安全要有智慧和定力及时调整在国外资产配置该撤就撤无需留恋未雨绸缪,把中国的事做好以不变应万变!
还能有什么算盘好打?银监局都给这些盲目收购外国不动产的个人或公司点名了,拿中国的贷款去收购别人的夕阳产业能不让国家蒙受损失吗?国家只容许收购外国的矿产,中国短板类的高科技公司!娱乐体育商业等一律不能玩!亏本企业也得把资金收回!不然坐牢[灵光一闪][灵光一闪]