五线地级市新区的房价6700-7300，值得买吗

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五六线城市，我居住的这块应该也属于五六线地级市吧。

目前我们这的房价是3600元每平，部分所谓的新区房价是4500元每平。综合的来说，我自己情愿去买3600每平的房子，为什么呢？

第一，地级市市区本来就不大，我们属于市区，县城从东走到西差不多就40分钟吧。我们有必要非要去什么新区吗？

第二，价格相差巨大，你完全可以从买房上节省下来的钱买一辆车。那么一个是只有一套房，一个是有车有房，你选哪个？

第三，城镇化发展迅猛，交通越来越便利。有钱人往农村跑，居住环境好，平头老百姓却挤破头皮往县城挤。大部分人也看到这一点了，我老丈人他们村，移民搬迁，几乎所有人都不搬。村里家家都买了车，有事开车出去办，没事就在家，种种地，种的是药材或者蔬菜，一年下来收入也不少。

第四，五六线城市的人均消费能力是多少？题主所举的6300至7300元每平，超出人均消费水平一倍多。这个价格并不是人人都能接受的，但是如果你手头富裕，可以买。

总之，房子是用来住的，住的舒心即可。

以上仅是个人观点，希望我的回答可以给您带来帮助！

遂宁市，位于成都和重庆之间，遂宁市河东新区的房价2017年已经突破1万一平了，安置房清水房已经6000+，万科，金科，保利已经1万了，其他非知名开发商普遍9000。至于楼主说的新区6700-7300，只有遂宁蓬溪县，射洪县才有，市区根本不可能。

题主没说明具体哪个地级市，不过这也关系不大。我大概来分析一下。分析房价增长价值，我们主要还是看人口，因为房子是用来住的，这个道理大家都懂。我们习惯用黑河-腾冲两点一线划作为划分人口密度分割线，分割线以东不到一半国土面积却养育了95%的人口。分割线以西超过一半国土面积却养育仅5%的人口。其实GDP也基本按此线比例划分，有异曲同工之妙。

因为成都和重庆都在分割线以东。所以说，从地理位置上讲，基本还属于人口稠密区。成都与重庆之间的地级市大概有内江、自贡、乐山、遂宁、南充、广安、泸州、宜宾等城市，可能不一定准确。这不重要，他们的共性是，四川和重庆多为山地丘陵，无论是建房、交通还是经济辐射都有一定影响。而四川、重庆各有特点：

四川突出省会城市，省会占据全省最优质资源，凡是有大项目或者产业基本也引留在省会，其他城市得利不多。长期来看，其他城市对人口的吸引力相对弱，因为没有就业人口就比较难常驻。

重庆为直辖市。虽然人口有3000万，其边远县市的人口还是净流出的。而中心区人口是净流入的，说明人口在向中心区（组团区）流入。

那么，以上的现状说明，未来四川和重庆的人口仍会大幅流入成都或者重庆的中心城区。四川或者重庆两者之间的地级市人口吸附力较弱。强者恒强，弱者恒弱。所以对于未来两市之间的房价，我是比较谨慎，不是说不涨，是涨幅可能很一般。当然，如果工作在那里，自住也无所谓，投资的话，就近考虑成都或者重庆的新城比较合适。

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五线城市二手房整体均价目前四五千的居多，那么新房七千左右如果是在五线较强城市来说也属于正常。至于是否值得，这得看所在城市具体定位和经济、人口、配套情况，毕竟五线也是要细分的。尤其五线城市通常市区规模较小，人口密度较低，所以地段区别更明显，地脚好的话自然就值得。

但是也是有一点一定要明白，五线城市这两年的上涨属于跟涨，是随着全国普涨行情而起来的，并非自身经济等利好因素推升，所以未来如果经济没有远超全国平均速度，人口也没有高强度的净流入，那么房价持续推升的力度将会大幅减弱，甚至是回落。因为房价最强的支撑就是人口和经济，经济平平、人口不进反出的话，那是不可能构成楼市推动力的，而小城市通常是市区小县区大，那么市区想要扩建的话，周边可拓展区域都比较大，完全不存在土地和房源紧缺的情况，也就是说，新建商品住宅是有条件随着人口增长而同步甚至超速增长。

所以如果是投资，那我觉得三四线都不是适合，更别说五线，如果是刚需自住，那么这个价格也还算可以，毕竟单价基数小，再低能低多少，对吧？何况自住的话，至少十几年内换房的可能不到，这个期间的涨跌波动也可以无视，而十年以后，工资和经济也都增长不少了，房价多少也比现在要上行一些，这对于刚需即使不算增值那也是保值的。

假如可以回到过去，你会带给儿时的自己什么礼物，为什么

谢谢邀请

我会给我小时候的自己，带套衣服。因为我小时候到高中都是穿大舅儿子的衣服。都是他们不要了的，因为我大舅儿子比我高很多，每次穿，都特别大，以至于上高中，都是，别人还老是说我，是不是穿爸爸的。

然后告诉我小时候的自己，一定把我家小猫咪看好了。😁😁😁😁

感谢悟空邀请。还是连环画小人书吧，精装版，四大名著成册的那种，究其原因主要是我的童年里接受文字汲取知识大多从一本本图文并茂白描或者手绘薄薄的小册子开始的，这种由上海人民美术出版社印刷出版的美术连环画读物一时成为每个家庭孩子们爱不释手的宝贝物件，我记忆犹新的是三四十多本的《三国演义》连环画，每本的标题便是书中的一个章节，从黄巾起义到三英战吕布最后是三国归晋，我们幼小的心灵随着连环画上精止的栩栩如生的情景图案心潮澎湃跌宕起伏，以至于这种感觉只有后来准时收听收音机中刘兰芳阴阳顿挫引人入胜的《岳飞传》的时候可以媲美。

毫不客气地说，我的文学基础知识还有文字的辨识能力都是从这开卷有益的小人书中孜孜不倦获取的，它绝对是带领我走上文学之路的启蒙老师。很可惜，现在的孩子们已经很少能看到连环画小人书了，他们终日被小猪佩奇光头强熊大熊二快乐地包围着，欢声笑语不断，可是与现在流行的动画片相比，连环画小人书应该是儿童娱乐的鼻祖，在那个遥远的年代，这种以绘画形式寓教于乐的特殊精神食粮轻松击败了弹玻璃球杏核滚铁圈扔石子跳皮筋等风靡一时的校园游戏项目，牢牢地占据了六七十年代人们记忆中童年欢乐时光排行榜的首位，温馨亲切地被我们长时间想念着。

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