加装电梯出现事故业主的法律责任

加装电梯出现事故应该区分两个方面的问题，一个是加装电梯事项有没有得到批准，是不是业主擅自动议安装。二是加装电梯的事故是不是属于施工单位的责任，有没有违反操作规程的问题。

一般来说，加装电梯应该有行政机关作出批准，同时对电梯的质量做出复检，确认设备没有问题。再者就是要聘请有安装电梯资质的施工单位，并且要签订安装合同，其中就包括安全事故的责任承担事项，以及处理的程序和办法。

加装电梯时出现了事故，看是谁的责任就追究谁。如果是施工人员不遵守安全生产工作规程规定，不听指挥和安排，盲目自信造成的事故，就由施工方承担相关责任。

如果是业主阻扰不配合，或者不提供安全生产工作条件环境，或盲目指挥造成的损害，就由业主承担责任，除法律责任外，还应该包括经济赔偿和精神损失等费用。

业主乘电梯不幸坠亡属安全事故吗

不知道你说的是哪种情况如果是因为自身的疾病而导致死亡，那就不属于安全事故如果是因为电梯故障导致的事故，那就属于安全事故，依据是，住宅小区电梯安全管理问题：如果业主委托物业服务单位管理小区的电梯，物业服务单位应当依法履行安全管理义务。一旦发生事故，物业服务单位如果没有尽到安全管理义务，应当承担相应的责任。

广饶一小区电梯故障频发，业主质疑：二手电梯。你怎么看

明显是电梯质量问题。

电梯有保修期，使用期，依据消法，维修三次，依然修不好应退货与换新，责任主体是开发商，开发商承担责任。

业主要正确适用法律，维权。可叹，买个商品房业主要成为法律者。

这可是政府部门监管监督的法定责任。

是不是二手电梯不能凭怀疑，查一查电梯的原始资料就清楚了。如同二手汽车一样很易于搞清楚的。

现在小区里有一些人煽风点火/主观臆断，非要把小区秩序搞乱才能方显一具”英雄本色”，他们就是小区的恶劣分子。

我只能说我们小区，每个月都有一两次我们楼栋的电梯在维修，都是在上午或者下午乘坐电梯人不多的情况下进行。平时我们业主发现电梯有异常，都会联系管家，物业都能及时来处理。

业主大会和业主委员会监督物业和电梯维保公司服务，不可缺少。因为电梯是全体业主的公共设备所有权人。第一管理人，是业主和业主大会。没有业主大会的小区，无人组织业主委员会，电梯无人监督和维护，老化，损坏就快了，就容易出故障。

电梯的事，确实是广大业主很关心的事，主要是安全问题。客观地讲：由于电梯随着时间的推移，变得老旧了，有些物业与维护公司尽责，维护保养的好，用的就久，但确实也有些责任感差的，或是加上电梯本身质量就普通，如同一辆车的保养一样，不及时更换机油，或是换了差的机油，必然导致问题产生。安全无小事。所说的电梯是二手的，我觉得这种情况还是少的，毕竟电梯关系安全大事，但时间用久了，不是二手也变成二手了。这一点，除了物业与维护公司更用心些外，业主或是业主委员会也要有参与的角色跟踪，不能当甩手掌柜

小区电梯故障应该谁承担维修费用

我觉得应该物业公司承担维修费用，因为电梯属于公共设施，因为住户每年交物业公司的费用包括公共设施维修费的吗，物业公司不管维修，收物业费是干嘛用的？设置的物业公司还有用吗？

业主搬家具导致电梯故障

如果是业主搬家具导致电梯故障，业主需要赔偿物业的损失。先跟物业协商吧，如果协商不了可以等物业去法院起诉，由法院判决，法院判多少，业主就赔偿多少。我也去法院起诉需要提交证据证明电梯是业主搬家造成的损害。而且需要提交修理电梯的发票。

电梯故障导致业主受伤，物业公司是否应当承担责任

我来回答这个问题；我们交钱买服务，买平安！物业虽然委托第三方管理，电梯维修，但是物业没有达到监管的目的，我们业主只能说交谁钱和谁说话？出现一切后果，由物业承包人负责！这个责任谁也推脱不了！收了人家业主的钱，就已经达成了一项，合同，主要是保证业主的安全！否则业主交了这么多钱！享受不到安全的服务！

现在个别的物业，出现问题就推脱责任！承担不了就撤离了，承包物业的没有一分钱的保证金！改革开放以来，存在了这个弊端，应该向政府有关部门交担保金几百万！现在没有一分钱的成本！门口这个收费杆子就是成本？这就是社会的乱现象！大家擦亮眼睛，小区自制吧！咱们也一样，在劳务市场上招各种的人才来小区服务干活，给钱，业主们醒一醒吧，小区自治迫在眉睫，有人说，小区撤离物业，个别业主有想法，那你可以自己找保姆，找保安，为你服务，

希望广大的业主醒一醒吧！

应该，一般电梯维护服务是在物业合同内的，属物业管理范畴，物业因负责维护并确保安全运行。然后物管公司可以起诉电梯维护公司，要求其承担责任。换句话来说，按合同约定对相对人定责。

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中国人的劣根性之一就是贪小便宜，总想享受权利而不愿尽义务，因此我非常讨厌那些在享受着物业管理公司的服务却不愿意缴纳管理费的人，而且这样的人非常多！要知道，你的管理费是物业公司生存的资金来源！你不交管理费，人家拿什么发工资？拿什么运作？！说明我们的老百姓素质需要提高。故，业主不交物业管理费，物业公司被迫停电梯是无可非议的，因此，业主亲属因为心脏病死亡这一结果与物业公司停电梯的行为之间没有必然的因果关系，反而因果关系成立的是业主自己恶意拒绝缴纳物业管理费的行为。所以，我认为，业主起诉物业公司也是不能胜诉的。

这次我站队物业这方！

原因如下，1,国家有物业相关的法律法规来约束业主和物业双方。行使权利的同时要履行相应的义务。好比你去饭店吃饭，饭后付款店家才能让你离开，你要吃霸王餐，人家下次还会欢迎你？还有去超市买东西，你付了款人家才给你吃东西。乘电梯一个道理。

2,业主要是觉得物业那里不合理，可以拿起法律维护自己利益，现在很多小区都有业主群，如果物业真有违规操作，他也可以联合其它业主一起维权啊！他没有，现在这类人不少，自己法律意识淡薄，总是理所当然的认为自己没错，即使自己错了，物业夜拿他没办法。理直气壮的只享受权利，步履行义务！换作你是物业，你觉得冤不冤？

3,我相信有些人甚至还会说出不要物业这类话，我只能呵呵，不想详细列出其中利弊，不想个这类人沟通，因为，知识结构不同，那类人还活在上个世纪，没法沟通！！

我是从事物业的 我最瞧不起不交物业费的业主 能住起房子 就交的起物业费 有时间多挣点钱 啥都有了 一天拿费说事 还不够丢人的 我在家也是业主 别人联络闹事之类一概不参加 每年不等要钱 提前交费 …想喷我的 一定是不交费总闹事的主儿…不喜 请划过

逗了，没人逼你爬楼梯啊，不服自己装个电梯呗！本来电梯大家用，大家出钱维护，大家一起交物业费，你不交物业费想跟着大家伙占便宜？便宜没占到反倒吃了大亏，赖人家物业什么事？社会上这种人就是活该！

电梯是全体业主的共有财产，并不是物业公司的。业主是否缴纳物业服务费用（含电梯维护费），物权法及其各地方出台的物业管理条例都有明确的硬性规定，物业管理方无权以断供水电等错误方式来逼迫业主缴纳物业服务费用。物业公司擅自停电以使业主屈服，所造成的后果很严重，业主有权依法依规申诉，并向人民法院起诉，维护自己的合法权益！

我就一直不交物业费，我不是说这是多光荣的事情啊！但肯定有原因我才不交。我家是六层带跃层的房子，没有电梯，从住进来六楼就没有灯，一直摸黑，屋里靠外的墙面全部渗水，墙面全掉，哪哪漏的都是水泥墙面，到处是霉斑。物业修不好。从我住进来，三年丢了4个电动车电瓶！我交它个头！

物业公司没有任何权利关闭电梯，因为电梯是必备通道，也是属于全体业主的电梯，是业主花钱走开发商手里买下来的，进入了公摊面积，你物业凭什么关闭业主的私人财产？你有问题可以通过合法途径去要说法，无论如何都没有权利关闭电梯，水电气等。

小区电梯故障导致人受伤谁负责？往院后标准

物业，肯定是物业，千万别被物业骗了让你去找电梯厂家，厂家跟你没关系，你交了物业费小区的物业有责任维护本小区内公共设施的安全和正常运转。

住院的话这个没什么标准，无非就是医疗费，误工费，护理费，伙食补助费，这些当地都有标准的，如果需要后期治疗的话就等后期治疗结束一块儿协商，不过一般的物业都会推三阻四的不给钱，遇见这种情况最好是起诉，因为他大小是个单位是个公司这种最好处理，法院好执行的。

小區電梯。故障導致人受傷，誰負責王院後標準？每個高層的小樓跟裡邊都有電梯，電梯時間長了就要經常維修的，如果要播經常維修。就會出問題，好多小區都是這樣導致人傷亡，都是因電梯沒有按時維修所以導致電梯十人傷亡，負責單用物業來負責了，醫院裡。費用都得有物業來賠。

小区内电梯发生故障业主受伤由小区物业管理负责。根据《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。