租客不租房了房东怎么检查

1、先询问对方要不要续约，如果不要，那就要按照约定的时间，提前通知对方办理手续。

2、为了避免出现空窗期，建议提前发布租房信息，以便租客在退租以后，可以把房子租赁给下一个人。

3、双方要约好验房时间，房东如约上门验收房子，门窗、墙壁、屋内设施、电器都是需要检查的，看有无破损情



况。

4、如果有破损就可以要求租客赔偿，赔偿金额要以合同中约定的金额为准。

5、如果租客是在没有到期的情况下办理退租，房东有权利不退还押金。

房主检查以不影响下次其他人租住为原则。

房子主体，墙面没有打眼钻洞，没有租户私改乱建。灯光照明完好。

卧室、客厅、卫生间的窗帘、沙发垫、卫浴没有损坏。

检查厨房炉具、排烟机、台面没有损坏。

检查水、电、气的使用情况，有无欠费。

退房时房东要求清洗油烟机合理吗

需要按照合同约定处理，看租房合同

 如何约定，由谁承担。如果没约定，双方协商。违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 属于民事合同，油烟机属于正常使用的，没有损坏是不用赔偿的，也可以不用理房东，可自行去法院诉讼，追回自己的押金。出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。另外租房建议退租了将房子恢复原样，具体的话一定得看当时的签订的合同。

租房提前退租被房东起诉了怎么办

1.

租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担;

2.

构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算;

3.

双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据。

退租房东会报案吗

正常情况下退租房东没有必要报案。

因为房东与租户在租房最初是签订过租房合同的，如果是租期到了正常退房走正常退房程序即可。如果是租户中途退租，那么就按租户合同一项一项对照着完成就可以了。

中途退租房主不会退租金及押金，如果租户在租住期间损坏房屋或房屋内设施还要给房主相应的赔偿。

只要租户按合同退租就没有必要报警。但是如果发生纠纷房主可以报警解决。