365淘房网二手房价真实吗

不真实。现在那个网站上的二手房价格能够做的真实了？不管是贝壳，链家，58,还是其他单位。几乎没有真实的，只有相对来说靠谱点的，就像贝壳宣称的他的价格是真实的，真是这样吗？

不见得。首先来说卖房的业主的价格都是由中介挂上去的。这里面的操作空间太大了了。

有人说现在厦门岛外二手房价降了，漳州房价跌的时候还会远吗

不会再远，漳州是依赖厦门的人群，房价也是跟随厦门波动区间，所以只要厦门房价下跌，漳州房价自然也会出现这等情况，因为厦门房价便宜了，谁还会去漳州地区购买呢？所以说，只要厦门房价上涨过高，大部分人都会选择周边地区漳州范围购买居住，关于房价这些问题只能说漳州的主心骨在厦门，现在两城的距离越拉越近，漳州房价更会跟住厦门楼市走动，不过厦门房价不容易跌的，厦门地较少，辐射周边也是正常的，以后都不会有什么只跌不涨的传奇！能买就赶紧买吧，别在错过时机了……

你觉得广州的二手房价在2019年会升还是跌呢

涨跌和大众有半毛钱关系吗？没钱的涨跌都没钱买，有钱的涨跌都能买。有一套房的涨跌都不可能卖（卖了住哪？），有多套房的涨跌都不着急卖（涨了，想再涨点，跌了，我高价不卖现在卖有病啊？），没房的关你啥事？

广州的房价相对于北上深来说，是属于偏下的水平，2019年政策没有松动的话(降息/降首付比例/降社保年限要求等)，广州城区的房价最多是略涨或不涨，跌也不至于跌，毕竟不涨就等于是跌(通货膨胀的影响)，但广州周边的房价就难说了

价格总是围绕价值上下波动，供需关系是上下波动的关键因素。现在的房价严重背离了本身的价值，已处在波峰，这主要是炒房客和投资者把需求端抬高了，导演了供不应求的假象，导致房价非理性虚高。如今的住房制度国家政策导向和定位已重新确立，房住不炒，又采取了限购和打击炒房的措施，炒房客投资者无资格买房了，而刚需又买不起，供需发生了变化，需求萎缩，加之有大量的空置房，供大于求了。所以今后房价下降是大势所趋。

就目前来看，2018年将是房地产真正的严冬，广州的二手房太多政策限制，如果2018年国家限购、限贷大背景不变的情况下，开发商拿地的热情会受影响，以后会有越来越多的开发商不堪资金压力，不得已采取降价措施回笼资金，只针对一手房有干扰，但是对于二手房，干扰的力度较小，特别到了2019年将是广州限购政策满5年社保的购买者，明年3月份已经到期，相信又有一波够条件的开始抢购，房价只要涨，跌只是幅度的波动，买房就跟炒股票差不多的性质，政策紧一片倒，政策松涨上天，所以对于刚需而言，不要看政策（政策是安抚人心的），看好直接下手，当然前提是要有米，才能实现。

二手房价指房价吗

二手房价指的是二手成交均价，房价是指新开楼盘房价。

现在房地产开发新楼盘价格基本上就代表了这个地区的房价，二手房由于房龄旧了，房型不好，所以房价一般比新房子房价要低一点，在市中心如果资金充裕的话，人们还是喜欢新房子，新房子房型正气，得房率高。