为什么最近一段时间中国一线城市房价又开始大幅上涨？目前只有房地产一个投资渠道吗

首先，这个问题不成立。近三年来刚需与成交量，大中城市都在平稳状态，北，上，广，深，杭之房情与全国各省市中四千多个县市房情相较，回落大，上升慢，部分成交现微量被吞没。其次，理性回归后不会再生波澜，特别是市场成熟后岂能再回单纯，始终在这个常识与实情边缘说三道四，拉伸推撞，必是另有意图却也难写投机文章。第三，国家和地方性房市法规，及相关经济法规已广接地气与人气，幻想与投机，刚需，开发与存量，已被国情国政指导和引导，有知者和融入者之量前所未有，游说，广告与误导则易枉费心机矣！

大涨，没听说！出这个问题的是地产商或者中介吧，在造声势，卖房子！知道的，二手房价下降，交易萎缩，有的中介已经在摆地摊买菜了！亲自在一个中介地摊买了菜！不知道这个问题说的是哪里！

房价上涨的因素主要有三点，1人口增加，2收入增加，3货币流通量增加。1当前一线应该没有明显的变化。2更谈不上。3最近货币流通量的增加是非常明显的。遇到经济危机世界各国的对策都是放松银根以提振经济，许多国家甚至直接给百姓发钱。中国没有直接发钱，但降准，降息，增加基建投资动作是很大的。为了对抗危机只能这么做。是货币流通量的增加为房价上涨提供了充足的动力。历史上08年危机后这么做了，09年开始房价大幅上涨。

不管一线城市房价上涨，还是二，三线房价上涨，就中国房地产现状，大众就是一个担心，钱多多，钱毛了的一个预期和现实，投资除房以外很少或没有收益，甚至亏损。另外，拆迁搞的人心浮浮的，钱多多，房多多，来得容易看成个人本事了，这些人浮的很，以至于影响社会浮躁。从发展角度讲，应留点房地产上涨空间给下代人，不要把房地产未来潜力变成负值！否则会变成无欲望城市，将会变得没有生机的。控制M2是根本，否则泡泡越吹越大，一些泡泡破了，但又一个大泡泡替代了一个小泡泡位置，不知何时吹不下去是终结了。

为什么中国一线城市房价还在上涨…灬…显然这是个老话题了，仁者见仁智者见智，这是对房地产的认知问题，房子作为资产注定有它的价值所在。这与各城市的发展趋势有关系，作为上海定位国际大都市，全世界排名前七位由此可见上海今后的发展规划前景，将有超大形世界级别的多个项目逐步完成。相比之下一线城市的房价上涨是必然的趋势。中国的房地产发展今后也必将多元化发展，不同人群对号入座。希望大家都能健康快乐生活，分享改变开放的成果！